משכנתא טיפ

משכנתא
לקבלת הצעת מחיר מיידית
מלאו פרטים ומייד נתקשר 
שם
עיר
טלפון
משכנתא חדשה קיימת
שלח פרטים

משכנתא למה לשלם יותר ? הריבית הטובה בבנקים לרשותך יעוץ ובדיקת כדאיות חינם ! משכנתא טיפ אתר הטיפים לקבלת משכנתא בריבית הטובה ביותר, מחזור משכנתא קיימת ולקיחת משכנתא חדשה

התקשר עכשיו





עוזר OnLine

|

צ'אט



אתרי עזר

בנקים למשכנתאות

זכאות למשכנתא

טיפים

כתבות

כתבות

מילון מונחים

הפוך לאתר הבית

הוסף למועדפים

משכנתא
לקבלת הצעת מחיר מיידית
מלאו פרטים ומייד נתקשר 
שם
עיר
טלפון
משכנתא חדשה קיימת
שלח פרטים

הרשם למועדון שלנו

הכנס את כתובת הדואר שלך להרשם למועדון

שלח לחבר

ספר לחבר על האתר שלנו
הדואר שלך
הדואר של החבר

מילון מונחים

הלוואת גישור

הלוואה זו ניתנת לזמן קצר (בשנתיים),ןמיועדת לגשר בין הפער במכירת נכס קודם והתקבול ממנו לבין קנית נכס >>>...

הערת אזהרה

הערת אזהרה נירשמת ברישום הנכס כדי להזהיר ולמנוע מצבים בהם מוכר הנכס מחויב לבצע עיסקאות סותרות או לבצ>>>...

שטר מכר

שטר המעיד על עסקה למכירת נכס והעברת בעלות עליו מהמוכר לקונה.השטר מהווה אסמכתא לרישום הנכס בלישכת מקר>>>...

מימוש נכס

מכירת הנכס המשועבד לבנק במידה והלווה אינו עומד בהשבת חובו לבנק.>>>...

טאבו

לשכת מקרקעין בישראל בו רשומים כל פרטי הנכס והזכויות עליו.>>>...

הלוואת זכאות

זוהי הלוואה הניתנת יעל ידי המדינה באמצעות משרד השיכון ובינוי ומשרד האוצר לזכאים על פי קריטריונים קבו>>>...

הלוואה עומדת

זוהי הלוואה שהלווה אינו מחויב בתשלומים עבורה וזאת לתקופה מוגדרת מראש. אתרים מומלצים משכנתא פנסיה בי>>>...

הודעת מישכון

הודעה זו נחתמת על ידי הלווה ומועברת לרשם המשכונות.בהודעה זו ממשכן הלווה את הנכס לבנק ומחויב לאפשר לב>>>...

דמי מפתח

דמי מפתח הוא תשלום חלקי עבור הנכס ,המשולם בעת רישום זכויות בנכס.>>>...

גרירת משכנתא

גרירת משכנתא פירושה החלפת הנכס המשועבת לבנק בנכס אחר המשועבד לבנק וזאת בתוך תקופת תשלומי המשכנתא לבנ>>>...

ביטוח

זהו אמצעי לקבלת כספים עבור אסונות שקורים למבוטח או על ידי גניבה ופגיעה ברכוש או במקרה מוות או נזק רפ>>>...

אישור עקרוני

אישור עקרוני הוא אישור ראשוני לא מחייב המקנה מושג על גובה ההלוואה המוענקת.>>>...

סוגי הלוואות

סוגי ההלוואות הניתנות ע"י הבנקים נבדלות זו מזו בכמה פרמטרים: סוג ההלוואה, סוג ההצמדה ומסלולי פי>>>...

מהי משכנתא וכיצד מקבלים אותה

המשכנתא היא למעשה הלוואה לרכישת דירה או נכס (נקרא גם בטוחה/בטחון), הניתנת כנגד שיעבוד הנכס, שמסתיים >>>...

ריבית

הלווה משלם למלווה בעבור הזכות להשתמש בכספי ההלוואה שניתנה לו.>>>...

קרן

סכום ההלוואה המקורי שניתן ללווה.>>>...

שיעבוד שווה (פאריפסו)

שני גורמים המשועבדים לנכס אחד. במצב ובו מומש הנכס, מחולקים הכספים באופן שבו כל גורם מקבל את חלקו בעס>>>...

ערבים

זוהי למעשה בטוחה נוספת, בנוסף לשעבוד הנכס, באמצעותה הבנק מבטיח לעצמו את הכסף במידה והלווה אינו עומד >>>...

פערי היוון

הפרשים בין הריביות, במידה ומפעילים את סעיף הפירעון המוקדם. במידה ובזמן הפירעון המוקדם הריבית נמוכה י>>>...

פירעון מוקדם(מלא/חלקי)

פירעון ההלוואה או חלק ממנה בטרם מועד הפירעון המקורי. עבור פעולה זו נגבית עמלה, המבטיחה את פיצויו של>>>...

ייפוי -כח

מסמך הנחתם בנוכחות נוטריון ומייפה את כוחו של הבנק לביצוע פעולות שונות הקשורות בנכס. >>>...

התחייבות המהווה בטוחה זמנית

התחייבות של בעל הזכויות בנכס מול הבנק כאשר לא נרשמה משכנתא לטובת הבנק.>>>...

הערה על בעלי זכויות בנכס

"הערת אזהרה" הרשומה בספרי המקרקעין, ומודיעה על כך שלנכס ישנם בעלי-זכויות בנוסף לאלו הרשומי>>>...

העברת ערבות

הלווה חותם על כתב ערבות בו נכתב כי במידה והלווה אינו עומד בהסכם ההלוואה, זכויותיו על הנכס מועברות לב>>>...

השלמת הלוואה

ההלוואה הניתנת באמצעות הבנק, כמשלימה להלוואת הזכאות של משרד השיכון.>>>...

הלוואה יעודית

בד"כ ניתנת בנוסף להלוואת הזכאות. הלוואה לרכישת דירה במקום אשר נקבע ע"י משרד השיכון, ובו יש>>>...

הלוואת גישור (הנקראת גם הלוואת ביניים)

במידה וללווה יש סכום כסף גדול האמור להיפרע במועד מסוים, יכול הבנק לאשר הלוואה על סמך אותו סכום כסף, >>>...

ריבית פריים

בשיטה זו הריבית אינה צמודה למדד כך שאין קנסות ו/או עמלות בגין פירעון מוקדם. חשוב לשים לב כי בתכנית ז>>>...

ריבית משתנה

מצב שבו ישנן "נקודות יציאה" בתקופת ההחזר הראשונה (שנה עד חמש שנים). נקודות היציאה בתקופה>>>...

ריבית קבועה

מצב שבו ריבית ההלוואה קבועה לכל אורך תקופת ההחזר וצמודה למדד. >>>...

הודעה על משכון הנכס

בעל זכויות חותם על הודעה המועברת לרשם המשכנתאות, ובה נכתב כי בעל/י הזכויות בבטוחה, שיעבד את הנכס לטו>>>...

משכנתא-גרירה

כאשר הלווה מעוניין להחליף נכס בנכס בשל סיבות שונות (מעבר דירה, גירושין ועוד). הלווה ממשיך בתשלומי המ>>>...

בקשה,אישור וביצוע הלוואה

שלבי לקיחת ההלוואה מרגע פניית הלקוח לסניף הבנק ועד לרגע בו אושרה ההלוואה ע"י גורם מוסמך לבנק וה>>>...

בטחון /בטוחה

הנכס המשועבד לבנק כנגד פירעון ההלוואה. מאפשר לבנק לפרוע את כבפי המשכנתא במידה והחייב אינו משלם את חו>>>...

זכאויות ואיחוד זכאויות

עולים חדשים, שברשותם תעודת זכאות, רשאים "לאחד זכאויות" לשם לקיחת הלוואה משותפת לרכישת נכס/>>>...

אחוזי המימון

מימון הבנק בעסקה, בהתאם לשווי הנכס/דירה. אחוזים אלו נקבעים בהתאם לגובה ההלוואה, בהתאם לשווי הנכס/דיר>>>...

היטל השבחה

אם לנכס יש פוטנציאל השבחה יש לשלם עליו מס השבחה המוטל ע"י העיריה או רשות מקומית.>>>...

שכר טרחת עורך דין

בעת קניה יש לשלם הוצאות עורך דין עבור עריכת חוזה וכן תשלום עבור הוצאות נוספות כמו ביול אגרות וכו&quo;>>>...

מס רכישה ומס שבח

מיסים אלו חלים על נכס שהושבח מעבר לרמת פטור בחוק ומס רכישה משולם על הפער בין מכירת דירה קודמת לבין ר>>>...

מס רכישה

מדרגות המס משתנות ומבדילות בין רוכש דירה ואין בבעלותו דירה נוספת וכן לרוכש דירה שניה ,המס נע בין רמו>>>...

דמי הסכמה למקרקעי ישראל

במקרה והנכס כרוך בחוזה לא מהוון עם מקרקעי ישראל יש לשלם עליו דמי הסכמה ,מומלץ לבדוק אם ישנו חוב במקר>>>...

 משכנתא     אודותינו     ארכיון     RSS Feed     צור קשר     פרסום באתר   תן טיפ  
הבהרות לגבי שימוש באתר ותכניו: השימוש בתכנים המופיעים באתר זה הינו על אחריותו הבלעדית של הקורא. אין הנהלת האתר אחראית במישרין ו/או בעקיפין לתוצאות העלולות להיגרם כתוצאה מהסתמכות על תכנים אלו, שאינם באים במקומן של חוות-דעת ו/או עזרה מקצועית. כמו-כן, אין הנהלת האתר אחראית, בשום צורה שהיא, על מהימנותו ושלמותו של המידע המפורסם כאן מעת לעת.